普宁某纺织承包厂老板欠薪跑路，倒霉房东还要垫付工资？-指点纺织ERP

近期普宁流沙秀陇村河东区出现了出租厂房给XX老板作为内裤生产厂，因老板拖欠员工工资30多万元，欠楼主租金8万多元，合计：约40万元。租厂老板于八月十五日已搬厂逃走，去向不明。

得知后，员工们一齐到上级有关部门上访，市局及街道有关部门非常重视，立即组织专人到我村与被欠工资的员工们进行协调，按劳动法规定，楼主应负连带责任，因老板去向不明，无法联系，楼主应先付租厂老板所欠员工工资，楼主如没有支付，有关部门要对该楼房进行封闭使用。

为维护村民合法权利，要对此案例为鉴。年底将至，村委会提醒村民，应了解你所出租的楼房，老板是否有拖欠员工工资及拖欠租金，有没正常营业。如有拖欠，提醒你注意厂内生产设施不要给老板搬迁，如有搬动，阻止不了的应马上报告村保安队，请求协助。

但网上也有声音说：

1）房东将房子租给租客，租客用来用外加工生意，是外省人士，请问若租客拖欠工人工资逃跑，房东需要代为清偿工人的工资吗？

房东没有过错，无需承担支付工人工资的义务

（2）要是房东收取了欠款保证金，是在保证金范围内代为清偿还是无线连带责任？

收取的欠款保证金支付房租后，剩余的部分，可以清偿工人的工资

（3）房东收取的欠款保证金应该怎么处理，是放在自己这里还是交有关部门？

让工人到人力资源和社会保障局申请仲裁后，由人力资源和社会保障局处理。

（4）若是房东将自己的个体营业执照给租客用，租客逃跑后房东的法律责任有哪些？

房东承担连带赔偿责任。

对此，你怎么看？

普宁某纺织承包厂老板欠薪跑路，倒霉房东还要垫付工资？